十月越城區商品房成交均價接近1.2萬元/平方米
樓市中歷來有“金九銀十”的說法，但是本月全市商品房交易未像往年一樣火熱，受調控政策影響，樓市總體以穩為主。
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統計數據顯示，10月紹興市越城區（含袍江區域）商品房總體成交1552套，成交均價為11945元/平方米，已經接近1.2萬元的整數關口。
10月，越城區商品房市場總體成交1552套，環比上升11.82%。其中，商品住宅成交1253套，環比上升11.38%；商業物業成交172套，環比上漲70.30%；辦公地產成交127套，環比下降19.62%。
從成交面積來看，10月所成交的房源中，140平方米以下的房源成交量占商品住宅總成交的77%，環比上漲1%；180平米以上房源占12%，與上月持平。從成交均價上來看，成交均價在12000元/平方米以下的房源占商品住宅成交量的52%，環比下降8%；成交均價在18000元/平方米以上的房源占商品住宅成交量的2%，與上月持平，成交均價在12000元/平方米~18000元/平方米之間的房源占商品住宅成交量的46%，環比上升8%。
隨著成交量的攀升，10月房價也呈現出溫和上升的趨勢。
10月商品房市場成交均價11945元/平方米，環比上漲3.06%，其中，普通住宅和商業物業成交均價有所上漲，而高檔住宅和辦公地產成交均價有所下降。
統計數據顯示，普通商品住宅10月成交均價11582元/平方米，環比上漲3.68%，高檔住宅10月成交均價為15377元/平方米，環比下降2.23%；商業物業10月成交均價為12109元/平方米，環比上漲23.16%；辦公地產10月成交均價為7541元/平方米，環比下降13.94%。
從成交區域來看，主城區成交803套，成交面積為10.26萬平方米；袍江區域成交328套，成交面積為4.70萬平方米；鏡湖區域成交122套，成交面積為1.76萬平方米。
從各區成交排行來看，主城區商品住宅成交前三項目中，位於主城區城西區域的曦之湖花園以月成交75套的成績占據該區域商品住宅成交榜首；位於主城區城東區域的星尚·悅湖苑成交74套；位於主城區城南的大傢·陽光裡成交68套，以上是主城區商品住宅成交前三項目。袍江區域中，海棠府占領榜首成交104套，悅賢府成交72套，九城·公園裡成交51套，是袍江區域成交前三項目。10月，鏡湖區域商品住宅成交中，佳源悅城成交52套，海樾傳奇成交52套，是該區成交排行主力項目。
越城區二手房市場熱度曾經一度超越新房，十月這一趨勢終於被扭轉，二手房市場成交環比有所下降。
統計數據顯示，10月越城區二手房市場總體成交1293套，同比上升84.98%，環比下降15.77%，其中住宅類二手房成交1254套，同比上升85.23%，環比下降14.81%；非住宅類二手房成交39套，同比上升77.27%，環比下降38.10%。(來源：紹興日報)
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